客户背景
田先生来自温州，从事多年小商品贸易。随着年龄增长和行业变化，他希望为未来提前规划
一个海外第二身份，同时配置部分海外资产，以便将来在海外生活时有所保障。由于生意需
要，田先生多数时间必须留在国内工厂，因此无法长期居住在海外。
解决方案
• 海外身份规划：我们为田先生成功办理了西班牙企业家居留，该身份对持卡人无严格
移民监要求，无需每年在当地长期居住即可维持身份。
• 海外投资布局：在马德里市中心的 Tetuan 区，我们协助田先生以 37万欧元购置了一
套近 200平米带院子的住宅。随后，投入 15万欧元进行改造和装修，将房屋优化为 5
套独立小公寓。
投资成果
• 总投资额：55万欧元
• 月租金收益：5070欧元
• 净投资回报率：10.14%
项目亮点
通过本项目，田先生在无需满足移民监的情况下，既获得了一个 稳定的海外身份，又实现
了一套 净收益率高达10%的优质不动产投资。身份与收益两者兼得，为未来的海外生活与资
产安全打下了坚实基础。